FEURS

VENTE : maison F4 (91 m²) à PANISSIERES

PANISSIERES 42360

138 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Réf : 7349

MAISON QUARTIER CALME SUR LES HAUTEURS DE FEURS Charmante maison de campagne située dans un village paisible et dynamique. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine lumineuse et ensoleillée, un double séjour, ainsi qu'un grenier amé... Voir plus MAISON QUARTIER CALME SUR LES HAUTEURS DE FEURS

Charmante maison de campagne située dans un village paisible et dynamique.

La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine lumineuse et ensoleillée, un double séjour, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Elle possède de belles possibilités avec un jardin, parfait pour profiter de la nature environnante, ainsi qu'un abri de jardin et une cave.

Un puits est également présent sur la propriété, idéal pour l'arrosage du jardin. Un garage complète l'ensemble.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité.

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, le Collège des Montagnes du Matin, l'École Élémentaire R. PIERRE Vernay Elementaire et l'École Maternelle Bd Bonnassieux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et les nationales N7 et N82 sont accessibles à moins de 15 km. Le cinéma Beauséjour vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries.

Elle est proposée à l'achat pour 138 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G pour ce qui est de la classe énergie (489 kWh/m² annuels) et F en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 74 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 290 € et 3 150 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS. Voir moins

91 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

VENTE : maison F4 (91 m²) à PANISSIERES

Descriptif

Réf : 7349

91 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Surface séjour

19 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

02/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

489 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 489 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 74* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

74 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3150€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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CHARMANTE MAISON SUR LES HAUTEURS DE FEURS !

Bienvenue dans votre futur cocon, nichée sur les hauteurs de Montchal, cette maison pleine de charme allie à merveille l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.

Profitez de moments inoubliables sur votre belle terrasse, idéalement exposée au sud-ouest, où le soleil vous offre un spectacle chaque jour avec une vue imprenable sur les Monts du Forez et où vous pouvez savourer un café le matin ou un apéritif en soirée avec vos proches.

Ce que vous trouverez ici :
Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un garage. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un lieu où des souvenirs se tissent, où la vie s'épanouit et où chaque jour est une nouvelle aventure.

Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur, à deux pas de la nature tout en restant proche des commodités.

Proche de toutes commodités et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant, un tennis et une bibliothèque dans les environs.

Ce bien est au prix de 137 000 € (Les honoraires sont à la charges du vendeur)

Venez découvrir cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé